Chaque projet est unique : de l’idée initiale à la réalisation finale, je vous accompagne à chaque étape.
1.
Avant-projet
Cette première phase pose les bases du projet : analyse du site et, dans le cas d’une rénovation, relevé complet du bâtiment existant. Sur cette base, un avant-projet est élaboré en 2D et en 3D, accompagné de rendus réalistes. Il sert de support à un premier échange afin d’analyser le projet et de le visualiser ensemble dans sa globalité.
2.
Métrés & devis
Les métrés sont établis sur base des plans de l’avant-projet pour l’ensemble des postes. Ils sont transmis aux entrepreneurs choisis afin qu’ils puissent remettre prix afin de figer le budget.
3.
Permis d’urbanisme
Le dossier de demande de permis d’urbanisme est constitué sur base du projet validé et du budget affiné. Le dossier comprend les plans ainsi que tous les documents administratifs nécessaires, et est introduit auprès des autorités compétentes. Un suivi est ensuite assuré jusqu’à l’obtention du permis.
4.
Dossier d’exécution
Les plans d’exécution, élaborés notamment sur base d’une étude de stabilité, sont destinés aux différents entrepreneurs et nécessaires à la bonne réalisation des travaux et à une mise en œuvre conforme du projet.
5.
Chantier
Le chantier est la phase durant laquelle le projet prend vie. Le travail cadré en amont permet d’aborder cette étape avec rigueur : le projet a été précisément visualisé en 3D, le budget est établi et les entrepreneurs disposent de tous les éléments nécessaires à la bonne exécution des travaux.
